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醋溜小说网 www.chncl.com,幸得回首君犹在无错无删减全文免费阅读!

都没有住过,就连钥匙他都还没有拿,之前说好下个月来物业办理正式入住手续的,结果现在要退房。”

    若惜听了眉头舒展开来,没有住过的话还是可以接受的。

    她问道:“也是我看中的这个I户型吗?”

    “必须是啊!”魏总监一脸笑容。

    若惜又问道:“楼层呢?”

    魏总监眸光闪了一下,猜测夏若惜会喜欢比较高的楼层,他也不把话说死,说道:“他的楼层是68楼,他是生意人,68很吉利。”

    “楼层不错!”若惜笑着赞道。

    其实不光是生意人,几乎所有华夏人都喜欢吉利数字的,这是文化和氛围所致。

    魏总监听夏若惜对楼盘满意,默默在心里为自己的机智点赞。他又说道:“实不相瞒,其实情况是这样的,我们司氏是允许客户退房的,但是有个退房的比例,成交量的5%。要是超过这个比例,就必须上报到总部去开研讨会,并且,比例超了的话,我们整个项目部的年终奖都会受到影响。”

    说完,魏总监做抚额状。

    若惜笑着问:“是不是我这边买这套房的话,就不算退房了?”

    “是的。”魏总监答。

    若惜笑说:“魏总监,我有个提议,这套房子我这边要了,然后您这边也让一步,给我95折,您看怎么样?”

    “不不不!”魏总监说不。

    若惜笑着摊手:“那我还是要70楼吧。”

    魏总监立即说道:“我是说,您要是愿意帮我这个忙的话,我当然是要原价让给您的。”

    “原价?”若惜惊讶。

    魏总监点头:“对,原价让给您,到时候他过来签字,我把他的手续换成您就行了,这样就不必上报总部了,就当这套房是你们客户之间的转让。他是两年以前定的房,那个时候房价还没有这么猛,君逸华府也还是期房,所以价格相对便宜,他定的时候,房价是七万。那时候也没有层差!”

    芬姐闻言,激动地握紧若惜的手。

    若惜也是激动的,但比芬姐淡定很多,她确认道:“您确定按原价转给我吗?”

    其实只要能给九五折她就满意了。

    魏总监无奈地笑说:“我只能原价转让给您,或者原价转让给别的客户。要不然,公司过帐的时候会有几百万的出入,那就只能当成退房来处理,必须上报总部了。司氏集团的管理是很严谨的。”

    提到过帐,若惜问道:“那我们这个帐要怎么过呢?难道我直接把钱打给业主?”

    “不不不,价格不变的话,我这边报给总部的时候可以说是客户自行原价转让,我们只是代为办理手续。”魏总监解释。

    若惜蹙眉:“客户原价转让,总部就不会怀疑吗?现在房价都要飙到天上去了,哪个客户这么傻会原价转让房子?”

    “这个简单,我就说是朋友之间的转让,不愿意多交契税,所以报给我们销售部的是按原价转让,至于他们私下里是什么价格成交,我们不管啊!”魏总监眸光炯亮。

    他觉得自己真是太有才了,这个谎说起来,简直滴水不漏,连他自己都相信了。

    他一个精通房产过户流程的人都信了,夏若惜又怎么可能不信呢?

    夏若惜有种被馅饼砸中的感觉,她觉得特别不真实,再确认地问道:“真的能七万一平让给我吗?”

    “对,我们现在就可以办手续!”魏总监说道,“我也是希望快点解决这件事情,毕竟关系到我们整个君逸华府项目部工作人员的年终奖金。”

    “那麻烦您帮我算一下总价。”若惜说道。

    魏总监说了一句“稍等”,便假装打了个电话:“小赵,I户型68楼业主的那套房总价是多少?”

    “加上契税和五通费用572.3万吗?你确定?”

    “好!”

    挂断电话以后,魏总监对夏若惜说:“亲爱的,572.3万元!”

    “我现在付款的话什么时候可以办手续过户呢?”若惜又问。

    572万,真的是超级划算了,相当于几年前的房价了。

    芬姐也很激动,之前还担心房价太贵难以承担,现在她就觉得,这个价买下来,就算转手都能大赚一笔,要是还有这样的好事,她就算把农场抵押出去都要买一套。

    魏总监笑着说现在就可以办手续,把新的合同签好他这边安排人送去备案,原业主那边再撤销备案就行了。

    对于具体细节和流程夏若惜也不懂,她只要确保钱是交到君逸华府开发商的帐上,他们能给她出具正式的收款收据就好。

    几个人起身去办付款手续。

    若惜刷卡,不远处等了好半天的黎敏儿眸子里泛过亮光,她躲在一个房模后面,拿起手机对着夏若惜一阵猛拍。

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