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; “岂止这些呀，这里的小学划片紫荆小学，初中则是泉都六中，全部都是备受睹目的重点学校。”
书生和小倩不住的点着满意的头，点着点着就来到了16号楼的16层。这栋90平米的紧凑三居室，客厅和主卧都是朝南的，窗外是一片翠绿，采光没有遮挡，私密性也很好。朝北的房间能俯瞰整个小区的景观，让观者赏心悦目。
物业费有些贵，一年需要2000多块钱，但是物业服务很好，进出小区有刷卡的闸机，保安还会敬礼问好，物业的前台态度非常的温和。只是停车位只卖不租，一个车位需要12万元，车位的管理费一个月是150元。另外小区附近还有一所高档的高尔夫球场。
孙雪犹在滔滔不绝的忘我的描述着，一个声音打断了她。
“16000元每平确实是有些贵了，位置有些偏，还可以再优惠一些吗？”书生问道。
“路先生，虽说这个位置是偏了些，但这是学区房啊，小区环境又这么好，这个价钱已经不算贵了。90平米的小户型可是很抢手的，错过了这个村可就没这个店了，两位如果还算满意的话就抓紧下手吧，否则晚了就真的没有房源了。”售楼小姐孙雪说到。
看完了房子，众人又回到了售楼处，孙雪拿出了户型图开始计算房价。
“请问你们是要采用哪种付款方式呢？”孙雪问。
“我们按揭付款，需要借贷一部分。”书生说。
“好的，房子是90平米，你们中意的是16层的阳面。按16000元每平算的话，总价是144万。你们是首套房，所以首付是按照30%来计算，首付需要交43.2万。另外还需要交购买车位的费用12万元，这个是不能贷款的。储藏室选择的是最小的，八平米，价格是28500元。这样你们需要支付的费用一共是58.05万元。”
“哎，孙小姐，要不我们就先不买车位和储藏室了。”书生有些为难的说。
“别呀，没有车位和储藏室会很麻烦的，多不方便呀。”小倩说。
“对呀，先生，你可要考虑清楚啊。如果不买储藏室和车位，那后期你们入住以后，的确是会很不方便的。那时您要再想买的话很有可能都已经售罄了。”孙雪也劝解道。
“孙小姐，这个房子两梯四户，公摊是17%。那么90平米再减去这个17%，那实际的利用面积只有将近75个平米，对吧。”欧阳倩问道。
“是这样的，正因为这个房子是两梯四户，所以公摊面积要小一些，如果你去看看别的楼盘，一般公摊大都在23%到25%左右。”孙雪说。
“那这样吧，其实我们对这个房子也很满意，但是我们还是要回去再商量一下，征求一下老人的意见，看看是考虑这个90平米的还是要再考虑一下大一点的户型。回头我们再给您答复可以吗？”小倩说道。
“可以呀，没问题，你们再回去要考虑一下，不过要快啊，我们的房子很抢手的。我怕晚了，就没有房源了。”孙雪解释道。
书生知道，其实两人一开始就考虑好了，90平米正好，并没有考虑购买面积更大一些的家居，小倩这样说的目的是想来缓解自己的尴尬和无奈。
回去的路上两人彼此都没有说话，都在考虑着自己的心事。书生心里暗想着，双方的父母连上他们两人多年的积蓄，凑起来还不到40万，那20万左右的亏空可怎么办啊？
; “岂止这些呀，这里的小学划片紫荆小学，初中则是泉都六中，全部都是备受睹目的重点学校。”
书生和小倩不住的点着满意的头，点着点着就来到了16号楼的16层。这栋90平米的紧凑三居室，客厅和主卧都是朝南的，窗外是一片翠绿，采光没有遮挡，私密性也很好。朝北的房间能俯瞰整个小区的景观，让观者赏心悦目。
物业费有些贵，一年需要2000多块钱，但是物业服务很好，进出小区有刷卡的闸机，保安还会敬礼问好，物业的前台态度非常的温和。只是停车位只卖不租，一个车位需要12万元，车位的管理费一个月是150元。另外小区附近还有一所高档的高尔夫球场。
孙雪犹在滔滔不绝的忘我的描述着，一个声音打断了她。
“16000元每平确实是有些贵了，位置有些偏，还可以再优惠一些吗？”书生问道。
“路先生，虽说这个位置是偏了些，但这是学区房啊，小区环境又这么好，这个价钱已经不算贵了。90平米的小户型可是很抢手的，错过了这个村可就没这个店了，两位如果还算满意的话就抓紧下手吧，否则晚了就真的没有房源了。”售楼小姐孙雪说到。
看完了房子，众人又回到了售楼处，孙雪拿出了户型图开始计算房价。
“请问你们是要采用哪种付款方式呢？”孙雪问。
“我们按揭付款，需要借贷一部分。”书生说。
“好的，房子是90平米，你们中意的是16层的阳面。按16000元每平算的话，总价是144万。你们是首套房，所以首付是按照30%来计算，首付需要交43.2万。另外还需要交购买车位的费用12万元，这个是不能贷款的。储藏室选择的是最小的，八平米，价格是28500元。这样你们需要支付的费用一共是58.05万元。”
“哎，孙小姐，要不我们就先不买车位和储藏室了。”书生有些为难的说。
“别呀，没有车位和储藏室会很麻烦的，多不方便呀。”小倩说。
“对呀，先生，你可要考虑清楚啊。如果不买储藏室和车位，那后期你们入住以后，的确是会很不方便的。那时您要再想买的话很有可能都已经售罄了。”孙雪也劝解道。
“孙小姐，这个房子两梯四户，公摊是17%。那么90平米再减去这个17%，那实际的利用面积只有将近75个平米，对吧。”欧阳倩问道。
“是这样的，正因为这个房子是两梯四户，所以公摊面积要小一些，如果你去看看别的楼盘，一般公摊大都在23%到25%左右。”孙雪说。
“那这样吧，其实我们对这个房子也很满意，但是我们还是要回去再商量一下，征求一下老人的意见，看看是考虑这个90平米的还是要再考虑一下大一点的户型。回头我们再给您答复可以吗？”小倩说道。
“可以呀，没问题，你们再回去要考虑一下，不过要快啊，我们的房子很抢手的。我怕晚了，就没有房源了。”孙雪解释道。
书生知道，其实两人一开始就考虑好了，90平米正好，并没有考虑购买面积更大一些的家居，小倩这样说的目的是想来缓解自己的尴尬和无奈。
回去的路上两人彼此都没有说话，都在考虑着自己的心事。书生心里暗想着，双方的父母连上他们两人多年的积蓄，凑起来还不到40万，那20万左右的亏空可怎么办啊？