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因为历史上的南丫岛就是香港有名的经济旅游区，每年都给香江政府贡献了大量的财政收入。
如果这个决策一旦被通过，对李怡炫现在刚刚开启的事业来说，将是一个承重的打击。
为什么南丫岛对李怡炫的事业非常重要，先看看南丫岛的地理位置就清楚了。
南丫岛是中国香港境内的第三大岛屿，面积有13.55平方公里，仅次于大屿山和香港岛。
南丫岛上山并不多，岛上的地势比较平坦，又远离现在的人口密集的香江本岛，13.55平方公里的面积又足够大，因此南丫岛非常适合建立航空动机产业基地，只要你不建大型干线机工厂，建立一个小型的通用飞机制造工厂或者是中小型的支线飞机制造工厂，13.55平方公里的南丫岛是完全够用了，最多就是再填点海就能全部搞定。
可现在这个理想的航空动机建设基地，现在面临着被取缔的风险，对李怡炫来说简直就是一个晴天霹雳，一旦南丫岛的土地用途被更改，想要再改回来简直是千难万难，实际上根本就不可能被改回来。
“港英政府什么时候会改变南丫岛的土地用途？”
“离更改还早呢，现在还只是极少部分人的声音，还左右不了港府的决定，可如果南丫岛的目前的局面继续这样持续下去，没有丝毫改善的话，几年之后港府肯定会更改南丫岛的土地用途的。”
杰克见李怡炫闷闷不乐，继续说道：“Boss，如果想要让南丫岛的土地政策继续保持下去，唯一的办法只有一个，把南丫岛整个买下，但那需要很多钱，可以你目前的情况根本就做不到。”
李怡炫想了一下，又问道：“如果我们在南丫岛建厂，我们能以什么样的价格拿到土地？”
“4oo港币一平米，这是港府可以给出的最优惠的价格。”
才4oo港币一平米，真够低的啊，恐怕整个香港都没有这么便宜的土地价格了吧，不过想到南丫岛工业区自72年成立以来到现在都还没有一家工厂入驻，李怡炫也就释然了。
李怡炫道：“那建一个航模动机工厂，至少需要多少土地才够用？”
杰克的光脑飞快的计算了一下，说道：“如果只是建一个组装工厂，两亩地就够了，但把零配件加工厂全都算进去，没有三十亩地不行。”
李怡炫在脑中算了一下，三十亩地肯定是不行的，现代工业讲究的是社会大分工，一家企业不可能把所有的零配件都是自己来生产，如果都是自己来生产，那么所占用的资金量也太大了，根本就不划算。
还有一个航模喷气动机而已，动机的零配件的加工技术难度都不大，除了几个核心的部件外，其余都可以通过外包的方式，交给第三方工厂生产，自己只负责核心配件的生产和最后的总装，这样算下来根本就用不了几亩地。
算清楚了自己具体需要多少土地才能把航模动机工厂开起来，李怡炫就开始盘算自己的资金了，目前他的资金有一百八十万港币，按一亩地667平方米来算，三亩地就需要八十万港币，再加上设备、水电安装、召人工的费用，一百八十万的资金是勉强够用了。
不过这必须是不生任何意外情况才行，如果生点任何一点情况，李怡炫这点资金肯定会断裂，看来还必须再找个新项目才行。
因为历史上的南丫岛就是香港有名的经济旅游区，每年都给香江政府贡献了大量的财政收入。
如果这个决策一旦被通过，对李怡炫现在刚刚开启的事业来说，将是一个承重的打击。
为什么南丫岛对李怡炫的事业非常重要，先看看南丫岛的地理位置就清楚了。
南丫岛是中国香港境内的第三大岛屿，面积有13.55平方公里，仅次于大屿山和香港岛。
南丫岛上山并不多，岛上的地势比较平坦，又远离现在的人口密集的香江本岛，13.55平方公里的面积又足够大，因此南丫岛非常适合建立航空动机产业基地，只要你不建大型干线机工厂，建立一个小型的通用飞机制造工厂或者是中小型的支线飞机制造工厂，13.55平方公里的南丫岛是完全够用了，最多就是再填点海就能全部搞定。
可现在这个理想的航空动机建设基地，现在面临着被取缔的风险，对李怡炫来说简直就是一个晴天霹雳，一旦南丫岛的土地用途被更改，想要再改回来简直是千难万难，实际上根本就不可能被改回来。
“港英政府什么时候会改变南丫岛的土地用途？”
“离更改还早呢，现在还只是极少部分人的声音，还左右不了港府的决定，可如果南丫岛的目前的局面继续这样持续下去，没有丝毫改善的话，几年之后港府肯定会更改南丫岛的土地用途的。”
杰克见李怡炫闷闷不乐，继续说道：“Boss，如果想要让南丫岛的土地政策继续保持下去，唯一的办法只有一个，把南丫岛整个买下，但那需要很多钱，可以你目前的情况根本就做不到。”
李怡炫想了一下，又问道：“如果我们在南丫岛建厂，我们能以什么样的价格拿到土地？”
“4oo港币一平米，这是港府可以给出的最优惠的价格。”
才4oo港币一平米，真够低的啊，恐怕整个香港都没有这么便宜的土地价格了吧，不过想到南丫岛工业区自72年成立以来到现在都还没有一家工厂入驻，李怡炫也就释然了。
李怡炫道：“那建一个航模动机工厂，至少需要多少土地才够用？”
杰克的光脑飞快的计算了一下，说道：“如果只是建一个组装工厂，两亩地就够了，但把零配件加工厂全都算进去，没有三十亩地不行。”
李怡炫在脑中算了一下，三十亩地肯定是不行的，现代工业讲究的是社会大分工，一家企业不可能把所有的零配件都是自己来生产，如果都是自己来生产，那么所占用的资金量也太大了，根本就不划算。
还有一个航模喷气动机而已，动机的零配件的加工技术难度都不大，除了几个核心的部件外，其余都可以通过外包的方式，交给第三方工厂生产，自己只负责核心配件的生产和最后的总装，这样算下来根本就用不了几亩地。
算清楚了自己具体需要多少土地才能把航模动机工厂开起来，李怡炫就开始盘算自己的资金了，目前他的资金有一百八十万港币，按一亩地667平方米来算，三亩地就需要八十万港币，再加上设备、水电安装、召人工的费用，一百八十万的资金是勉强够用了。
不过这必须是不生任何意外情况才行，如果生点任何一点情况，李怡炫这点资金肯定会断裂，看来还必须再找个新项目才行。